住宅型有料老人ホームとは？費用や介護付との違いをプロが解説

住宅型有料老人ホームとは？「介護付」との違いに要注意

「老人ホームに入居さえすれば、スタッフが24時間すべてのお世話をしてくれるはず…」

もしこのように安心しきっているとしたら、後々取り返しのつかない後悔を生んでしまうかもしれません。

埼玉県川口市を拠点に、東京・埼玉を中心に老人ホーム紹介サービスを行っております。

「介護付」と並んでよく見かけるのが「住宅型有料老人ホーム」「サービス付き高齢者向け住宅」です。

「ベースの料金が安くて自由度が高そう」というイメージを持たれがちですが、実は介護付有料老人ホームとは仕組みや介護の受け方が全く異なります。

今回は、実際の介護現場経験（元訪問介護ヘルパー・福祉用具営業）があり、現在は老人ホームの専門家として活動する私、福里が住宅型有料老人ホームの仕組みやメリット・デメリット、知られざる落とし穴を分かりやすく徹底解説します！

弊社は、老人ホームの相談から入居までをサポートしております。

老人ホームの専門家として毎日のように老人ホームに「足を運び現場の雰囲気を確認」、「連絡を取り、最新情報を把握」しております。

手探りで老人ホームを探すことは、とても不安です…。

弊社は、埼玉県川口市を拠点とし、東京・埼玉を中心に全国の老人ホームをご紹介しております。

是非、ご相談ください！！

住宅型有料老人ホームの仕組みと大きなメリット

「施設に住んでいるのに、施設が介護をしてくれないの？」と矛盾を感じるかもしれませんが、ここに住宅型の本質があります。

介護保険の仕組みは「在宅介護」と同じ 住宅型に入居すると、ケアマネジャーと相談して「毎朝9時から30分は訪問介護でオムツの交換」というような個別のケアプランを作成します。

時間になると、外部（または併設）の事業所からヘルパーが部屋にやってきてケアを行い、終われば帰っていきます。

※ 実際には、併設のような体制をとっている施設がほとんどです。

イメージとしては、他の施設とあまり変わらない様子で職員さんとすれ違ったりもします。

費用を抑えやすい 基本料金の相場：

月額14万〜19万円前後 介護付有料とは違い、職員の配置基準が無いため、人件費等のコストを抑えられます。 その結果、介護付に比べて基本料金（家賃・管理費・食費）が比較的安く設定されていることが多いのが大きな魅力です。

生活保護を受給されている方でも入居できる施設があるなど、受け皿の広さも大きなメリットと言えます。 元気なうちは必要なサービスだけを賢く選んでコストを抑えたい方にとって、非常に合理的で自由度の高い選択肢となります。

⚠️ 要注意！住宅型有料老人ホームに潜む「最大の落とし穴」

一見すると無駄なコストを削れて良いと思える住宅型ですが、法律の規制が緩い分、施設ごとの品質のばらつきが非常に激しいという大きなリスク（落とし穴）が潜んでいます。

スタッフの配置人数に法的基準がない 介護付のような「3:1の人員配置義務」や「看護師の常駐義務」が法律で義務付けられていないため、スタッフの人数や夜間の体制は完全に施設運営会社次第となります。

夜間の対応リスクに要注意

コストを極限まで削っているような施設の場合、夜間のスタッフは「無資格の警備員や宿直スタッフが1人だけ」というケースがあります。

深夜にベッドから転落して助けを求めた場合：

無資格のスタッフは法令上、入居者を起こしたり身体介護をすることができません。

「大丈夫ですか？」と声をかけるだけで、外部の夜間対応型訪問介護が駆けつけるのを何時間も待たなければならない…といった事態が起こり得ます。

「安いから」「綺麗だから」という表面上の理由だけで飛びつくと、いざという時に痛い目を見る可能性があるため注意が必要です。

川口市周辺での老人ホーム探しは「ふくさと」にご相談ください！

住宅型有料老人ホームは、ただ丸投げして安心しきる場所ではなく、ご自身の身体状況やリスクを正確に見極め、必要なサポートを自分で選んでカスタマイズしていく必要があります。

しかし、数ある施設の中から「本当に安全な夜間体制か」「予算内に収まるか」を自力で見極めるのは簡単ではありません。

【無料フルサポートのご案内】

埼玉県川口市を拠点とする「老人ホーム紹介センターふくさと」では、元訪問介護ヘルパー・福祉用具営業の経験を活かし、ご家族様の不安に寄り添ったサポートを行っています。

「介護付」と「住宅型」どちらが合っているかの適性診断 パンフレットには載っていない夜間体制やリアルな情報提供 ご相談から見学同行、ご入居当日まで完全マンツーマン＆費用はすべて無料！

「この住宅型施設の見積もり、夜間の体制は本当に大丈夫？」

「川口市周辺で予算内に収まる安心できる施設を教えてほしい」
上記のようなお悩みがあれば、ぜひ一度お気軽にご相談ください！

【埼玉県川口市・東京・埼玉周辺で老人ホームをお探しの皆さまへ】

「東京で老人ホームを探しているけれど、希望の予算に合う施設が見つからない…」

「老人ホームの掲載費用（基本料金）と実際の月額料金の違いが分かりにくい…」

そんなお悩みはありませんか？

東京都内でご検討中の方も、埼玉県の施設を選択肢に入れることで、料金相場を抑えながら環境や設備にこだわった最適な施設選びの幅が大きく広がります。

老人ホーム紹介センターふくさとは、埼玉県川口市を拠点に、東京・埼玉を中心に全国の老人ホーム探しを無料フルサポートしております。

 東京・埼玉の料金相場を徹底比較

費用相場の異なる東京と埼玉の両エリアを比較検討し、より多くの選択肢の中からご希望に沿った施設をご提案します。

 在宅介護と施設介護の視点でご提案

元訪問介護ヘルパー・元福祉用具営業の現場経験を活かし、在宅での介護のお悩みに深く寄り添ったご相談をお受けします。  

見学同行からご入居当日までマンツーマンサポート

多くの紹介会社が「見学同行まで」の中、弊社はお問い合わせからご入居当日までマンツーマンでフルサポートいたします。  

入居前後の手続きもまとめて相談可能

不動産売却、不用品回収・買取、遺言作成など、老人ホーム入居に伴う一連の手続きを一本化してご相談いただけます。

東京都内や埼玉県川口市、さいたま市などの近隣エリアで老人ホームをお探しのご本人様・ご家族様はもちろん、ケアマネージャー様、地域包括支援センター様、後見人（弁護士・司法書士・社会福祉士）様、MSW（医療相談員）様からのご相談もお待ちしております。